Familienparadies in Mühldorf: Traumhaus mit Garten & Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühldorf am Inn! Dieses **bezaubernde Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2015**, bietet auf ca. **212 m² Wohnfläche** die perfekte Balance für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Natur legen.

**Ein Haus zum Wohlfühlen** Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterfronten und einen gemütlichen Panoramaofen besticht. Die moderne, weiße Einbauküche mit Tresen ist der ideale Treffpunkt für die ganze Familie. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein geräumiges Familienbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss ergänzen ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), ein Duschbad, eine Speisekammer und ein Garderobenbereich. Der vielseitig nutzbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.

**Highlights auf einen Blick** * **Ca. 212 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Baujahr 2015** * **Sonnige Dachterrasse** * **Großzügiger Garten mit zwei Terrassen** * **Doppelgarage** * **Teilunterkellerung** * **Moderne Einbauküche** * **Panoramaofen** * **Zwei Bäder (Familienbad mit Wanne, Duschbad)**

**Leben am grünen Ortsrand** Das Haus liegt ruhig am grünen Ortsrand, ohne Durchgangsverkehr, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. Ein versteckter Bereich hinter der Garage bietet zusätzlichen Platz für Spielgeräte oder sogar einen Pool.

**Lage in Mühldorf a. Inn** Mühldorf am Inn, im Herzen Oberbayerns, vereint Kleinstadt-Idylle mit moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung (A94, Bahnverbindungen nach München), ein breites Bildungsangebot für Kinder, vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Natur und Kultur sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung. Hier finden Familien die perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen und Wurzeln zu schlagen.