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Familienparadies in Kappeln: Großzügiges Haus mit Terrasse! - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Familienparadies in Kappeln: Großzügiges Haus mit Terrasse!

Stoltebüll, Bundesrepublik Deutschland

849.000 €
5.030 €/m²
6
Zimmer
168.8
B
Energie
Fußbodenheizung
Heizung
417 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2025
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Kappeln an der Schlei. Mit klaren Linien, warmen Farben und einem attraktiven Ambiente bietet dieses Haus ein **perfektes Zuhause für Familien** oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Gestaltung. Es bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinschaftliche Momente. Die Lage in Kappeln, einer Stadt mit maritimem Flair und Nähe zur Ostsee, macht dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des Hauses bildet und ideal für gesellige Abende und Familienmahlzeiten ist. Ein separater Eingang zum Hauswirtschaftsraum erhöht die Funktionalität. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, die viel Raum für Kinder, Gäste oder ein Home-Office bieten. Insgesamt stehen **zwei Badezimmer** zur Verfügung, was den Komfort für die ganze Familie erhöht.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug vorhanden * Offener Wohn- und Küchenbereich * Separater Hauswirtschaftsraum * Nähe zu Wasser und Natur * Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Das Haus befindet sich in Kappeln, einer beliebten Stadt an der Schlei, die für ihre maritime Atmosphäre und die Nähe zur Ostsee bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, und die Nähe zu Kiel und Hamburg macht die Lage auch für Pendler attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:417 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Stoltebüll
Region:Kreis Schleswig-Flensburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

7
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

5
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 7. April 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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