Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial in Berlin-Kladow

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Kladow. Auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 1.105 m²** gelegen, bietet dieses sanierungsbedürftige Objekt mit **ca. 100 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** außergewöhnliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus wurde ca. **1930** erbaut und besticht durch seine Massivbauweise und die zweigeschossige Architektur.

Das Erdgeschoss war zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und bietet neben 5 Zimmern, einem Wannenbad, Gäste-WC und Küche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989 sorgt für wohlige Wärme. Eine **Doppelgarage** auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.

* **Grundstück:** ca. 1.105 m² * **Wohnfläche:** ca. 100 m² * **Zimmer:** 6 * **Baujahr:** ca. 1930 * **Heizung:** Öl-Zentralheizung (1989) * **Garage:** Doppelgarage vorhanden

Die Lage in Berlin-Kladow, nahe der Havel und umgeben von gewachsener Einfamilienhausbebauung, ist als exklusiv zu bezeichnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Fährverbindungen gut gewährleistet. Nutzen Sie die Chance, dieses Juwel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und von der attraktiven Lage zu profitieren.