Neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool und Büro in Kevelaer

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, **vollständig neu errichtet im Jahr 2019** auf den Fundamenten eines Hauses von 1963, bietet auf ca. **176 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage von Kevelaer-Twisteden. Das Haus entspricht technisch und baulich einem Neubau von 2019 und vereint höchste Wohnqualität mit nachhaltiger Energieeffizienz.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst **fünf Schlafzimmer** und zwei moderne Badezimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist das **separate Büro (ca. 20 m²)**, das perfekt für Selbstständige oder Homeoffice-Nutzer geeignet ist und Wohnen sowie Arbeiten harmonisch trennt.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: * **Ca. 763 m² großes Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten * **Großzügige Terrasse** und privater Pool (4x8m) mit Poolhaus und Wärmepumpe * Automatische Gartenbewässerung und Mähroboter * Hochwertige Nobilia-Küche * **Photovoltaikanlage (10 kW) mit 10 kW-Speicher (2021)** für nachhaltige Energieversorgung * Praktisches Gartenhaus und eine Garage

Die Lage in Twisteden, einem ruhigen Ortsteil von Kevelaer im deutsch-niederländischen Grenzgebiet, bietet ländlichen Charme bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt von Kevelaer sind gut erreichbar. Die Autobahnen A57 und A40 sowie die Flughäfen Weeze und Düsseldorf sind schnell zu erreichen, was die Attraktivität für Pendler und Reisende unterstreicht. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur und internationaler Erreichbarkeit.