Geräumiges Einfamilienhaus mit Kamin und Terrasse in Marwitz

Willkommen in diesem **geräumigen Einfamilienhaus mit ca. 164 m² Wohnfläche** und einem Potenzial für bis zu 7 Zimmer, gelegen in der attraktiven Gemeinde Marwitz.

Das Erdgeschoss besticht durch seine Barrierearmut und Geselligkeit. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und einem gemütlichen Kaminofen lädt zu behaglichen Stunden ein. Die genaue Aufteilung und weitere Details entnehmen Sie bitte dem Lang-Exposé.

**Besonderheiten dieser Immobilie:** * **Ca. 164 m² Wohnfläche** mit Potenzial für bis zu 7 Zimmer * **Gemütlicher Kaminofen** im Wohnzimmer * **Direkter Terrassenzugang** vom Wohnbereich * **Barrierearmer Zugang** im Erdgeschoss * **Energieeffizienzklasse C** (Endenergieverbrauch: 87,60 kWh/(m²*a)) * **Baujahr 2001** * **Stellplatz vorhanden**

Die Lage zwischen Berliner Metropole und märkischer Idylle bietet eine hervorragende Anbindung. Mit nur 40 Minuten Fahrzeit zum Berliner Stadtzentrum über die A111 und die Regionalbahn ist die Immobilie ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Registrierung im Lang-Exposé. Der Energieausweis ist gültig bis zum 22.03.2036. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.