Modernes Einfamilienhaus in Potsdam mit 5 Zimmern und Garten

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2007** befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Potsdam, nahe dem Volkspark. Mit einer Wohnfläche von ca. **223,45 m²** auf einem ca. **706 m²** großen Grundstück bietet es **großzügigen Wohnraum** und eine moderne Architektur.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, bestehend aus einem Vollbad und einem Gäste-Duschbad, gewährleisten hohen Wohnkomfort. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Hochwertige Parkett- und Linoleumböden sowie Türen und massive Treppen aus Eichenholz schaffen ein elegantes Ambiente. Die **Erdwärmepumpe** in Kombination mit einer Fußbodenheizung und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine ausgezeichnete Energieeffizienz.

- **Zwei Balkone** im Obergeschoss und **zwei Terrassen** im Erdgeschoss erweitern den Wohnraum ins Freie. - Moderne Einbauküche im offenen Wohnbereich integriert. - **Doppelcarport** für witterungsgeschütztes Parken. - **Vier Außenbereiche** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Potsdam-Bornstedt. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Der Volkspark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ausgezeichnet, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Umgebung legen.