Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Ettenbüttel

Angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus in **Müden-Ettenbüttel**, ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Das Haus wurde **1989 als Okal-Fertighaus** erbaut und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**. Mit einer Wohnfläche von **163 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die **perfekten Verkehrsanbindungen** nach Gifhorn, Braunschweig, Wolfsburg und Hannover machen diesen Standort besonders attraktiv.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist noch nicht vollständig ausgebaut, was die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr **2016 erneuert**, was für eine moderne und effiziente Heizung sorgt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großer Garten mit **Südausrichtung** * Eigener **Swimming-Pool** im Garten * Separates Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitnutzung * Gepflegtes Okal-Fertighaus * Erneuerte Gas-Brennwerttherme (2016)

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage in Ettenbüttel und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Ein Energieausweis wurde beantragt und wird zeitnah nachgereicht.