Massives Einfamilienhaus (Bj. 1908) mit Scheune in Kloster Lehnin

Zum Verkauf steht ein freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr **1908**, gelegen in der wald- und seenreichen Gemeinde Kloster Lehnin. Das Haus bietet eine Wohnfläche von **116 m²** und verfügt über **5 Zimmer plus eine Kammer**, ideal für Familien oder Paare, die Platz suchen. Die Nutzfläche beträgt ca. 196 m², und das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Das Innere des Hauses wurde seit 1995 kontinuierlich modernisiert. Dazu gehören ein raumhoch gefliestes Badezimmer, eine möblierte Küche, neue Kunststoff-Isolierfenster mit Jalousien (ersetzen die alten Holzfenster), ein Anbau als Windfang, ein ausgebautes Treppenhaus zum Obergeschoss sowie eine komplett erneuerte Elektrik. Die Beheizung erfolgt über eine **Viessmann Gasheizung** aus dem Jahr 1995, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.

Das Grundstück ist mit allen Medien vollständig erschlossen, einschließlich Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Gas und Strom. Zusätzlich zum Wohnhaus gehört eine **große Scheune**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist **sofort bezugsfrei**.

Die Lage in Kloster Lehnin, im Herzen der Mark Brandenburg, zeichnet sich durch eine reizvolle Umgebung mit Wäldern und Seen aus. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Potsdam ist ca. 30 km und Berlin ca. 50 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt und der Bundeshauptstadt ermöglicht.