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Geräumiges Einfamilienhaus in idyllischer Weserdorf-Lage - Immobilienansicht 1 von 19
Zu verkaufenHaus

Geräumiges Einfamilienhaus in idyllischer Weserdorf-Lage

Stolzenau, Bundesrepublik Deutschland

185.000 €
1.156 €/m²
8
Zimmer
160
F
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
535 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1968
Zustand:Gut
Energie:F
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Schlüsselburg, einem malerischen Weserdorf bei Petershagen. **Ca. 160 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei Etagen und bieten viel Platz für Familien.

**Im Erdgeschoss** (ca. 100 m²) finden Sie ein Wohnzimmer mit Gartenzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein **erneuertes Badezimmer** mit Duschbad sowie drei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, und einen Hauswirtschaftsraum.

**Das Obergeschoss** verfügt über eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie zwei weitere Zimmer und ein **neuwertiges Badezimmer** mit Dusche.

**Besonderheiten:** * Teilunterkellert * Zwei moderne Badezimmer * Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden * Moderne Einbauküche im OG kann übernommen werden * **Kürzlich neugestaltete Außenanlage** mit Freisitz, Garage und Gartenhaus * **Klimageräte** in jeweils zwei Zimmern im EG und OG * Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * Zwei Gartenflächen für Freizeit und Erholung * Beheizung durch eine moderne **Ölheizung aus 2010**

**Verfügbar ab Anfang 2026.** Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Nienburg, Minden, Uchte und Stolzenau. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:535 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Stolzenau
Region:Landkreis Nienburg/Weser
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

750 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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