Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lastrup

Dieses **renovierungsbedürftige Einfamilienhaus** mit ca. **270,90 m² Wohnfläche** und ca. **99,98 m² Nutzfläche** befindet sich auf einem ca. **961 m² großen Grundstück** in Lastrup, Ortsteil Kneheim. Das Haus bietet **flexible Nutzungsmöglichkeiten**, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit nicht vollständig voneinander getrennt sind. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 76,30 m² und beinhaltet einen Eingangsbereich, einen separaten Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume und einen Kellerraum. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 194,60 m² Wohnfläche und verfügt über vier Zimmer im Schlafbereich, ein Duschbad, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ofen, zwei weitere Zimmer, einen großen Abstellraum und ein weiteres Duschbad. Beide Einheiten haben Zugang zu einem Bodenraum als Stauraum.

Das Haus wurde 1962 erbaut und seitdem mehrfach erweitert und ausgebaut, zuletzt 1995 mit dem Ausbau des Dachgeschosses und der Errichtung eines separaten Eingangsbereichs mit Treppenhaus. Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zu den Außenanlagen gehören eine Terrasse, die von beiden Wohneinheiten zugänglich ist, ein liebevoll gepflegter Garten im vorderen Bereich, eine Rasenfläche sowie eine Garage mit Anbau. Der Anbau hinter der Garage bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder oder ein weiteres Fahrzeug und verfügt über einen Nebenraum mit gemauertem Kamin, der bisher als Partyraum genutzt wurde. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Kneheim, einem Ortsteil der familienfreundlichen Gemeinde Lastrup, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Die B 213 ist nur wenige hundert Meter entfernt, und größere Städte wie Cloppenburg und Molbergen sind gut erreichbar.