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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 33
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Allensbach, Bundesrepublik Deutschland

1.390.000 €
3.424 €/m²
13
Zimmer
406
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
755 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:13
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Das 2017 errichtete Büro- und Wohnhaus verbindet Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise. Ruhig am Waldrand gelegen, bietet es ein angenehmes Umfeld bei gleichzeitig hervorragender Anbindung und Sichtbarkeit an der B33. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 126 m² moderne Büroflächen mit Empfang, vier Büros, Besprechungsraum, Archiv, getrennten WCs und Personalküche - ideal für Büro-, Praxis- oder Agenturnutzungen. Das Obergeschoss beherbergt eine hochwertige Betriebsleiterwohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Bad, Gäste-WC, Ankleide sowie eine sonnige Dachterrasse sorgen für hohen Wohnkomfort. [...] Ausführliche Informationen erhalten Sie mit dem vollständigen Exposé auf Anfrage. Lage Reizvoll am Ufer des Untersees gelegen, vereint Allensbach landschaftliche Schönheit mit hoher Lebensqualität. Als "Demoskopendorf", "Dorf am See" und "grünes Herz des Bodanrücks zwischen drei Seen" steht der Ort für attraktives Wohnen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Allensbach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit optimaler Bus- und Bahnanbindung. Das große Engagement der Einwohner zeigt sich im lebendigen Vereinsleben. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Rathaus sowie zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung und das Gewerbe können nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:755 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Allensbach
Region:Landkreis Konstanz
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 5. April 2026

Kosten

Finanzierung

5.634 €/Monat
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Markt

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