Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 25

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Einfamilienhaus zum Kauf

Dorsten, Bundesrepublik Deutschland

495.000 €

3.898 €/m²

Zimmer

127

m²

Zimmer

127

m²

Immobilien Dipl.-Ing. L. Cirkel

Energie

renovated

Zustand

gas

Heizung

1165 m²

Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+

Zimmer:7

Baujahr:1954

Zustand:renovated

Energie:H

Parkplatz

Beschreibung

Dorsten Innenstadt:

Einfamilienhaus mit großem Grundstück (1165 qm).

Das Grundstück ist in zwei Flurstücke(450,451) aufgeteilt.

Erdgeschoss: Wohnraum/Essraum: 28,03 qm Küche: 14,10 qm Abstellraum: 4,88 qm Garderobe: 3,02 qm WC: 2,70 qm Diele: 13,90 qm

Dachgeschoss: Eltern: 19,95qm Kind 1: 12,85 qm Kind 2: 11,49 qm Kind 3: 7,91 qm Bad: 4,1 qm Flur: 6,46 qm WC: 1,53 qm

Wohnfläche zusammen: ca. 127 qm

Der Anbau (56 qm)mit zwei Zimmern, Flur und Bad ist nachträglich ausgebaut worden, und nicht zur Wohnfläche zugezählt worden.

Lage Die Lage ist sehr zentral

Das Grundstück ist in zwei Flurstücke aufgeteilt

Auf dem Flurstück 451 steht das Einfamilienhaus mit Anbau

Das Flurstück 450 direkt an der Gahlenerstraße mit 639 qm kann noch mehrgeschossig bebaut werden

Dorsten Innenstadt:

Einfamilienhaus mit großem Grundstück (1165 qm).

Das Grundstück ist in zwei Flurstücke(450,451) aufgeteilt.

Erdgeschoss: Wohnraum/Essraum: 28,03 qm Küche: 14,10 qm Abstellraum: 4,88 qm Garderobe: 3,02 qm WC: 2,70 qm Diele: 13,90 qm

Dachgeschoss: Eltern: 19,95qm Kind 1: 12,85 qm Kind 2: 11,49 qm Kind 3: 7,91 qm Bad: 4,1 qm Flur: 6,46 qm WC: 1,53 qm

Wohnfläche zusammen: ca. 127 qm

Der Anbau (56 qm)mit zwei Zimmern, Flur und Bad ist nachträglich ausgebaut worden, und nicht zur Wohnfläche zugezählt worden.

Lage Die Lage ist sehr zentral

Das Grundstück ist in zwei Flurstücke aufgeteilt

Auf dem Flurstück 451 steht das Einfamilienhaus mit Anbau

Das Flurstück 450 direkt an der Gahlenerstraße mit 639 qm kann noch mehrgeschossig bebaut werden

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas

Grundstücksfläche:1165 m²

Ausstattung

Balkon(2 m²)

Garten

Keller(62 m²)

Parkplatz

Lage

Stadt:Dorsten

Region:Kreis Recklinghausen

Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100

🚇

Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

🏪

Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

👨‍👩‍👧

Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

🚶

Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100

🎭

Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

🌬️

Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

🔇

Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100

🌊

Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

📈

Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

🌳

Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+

Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. April 2026

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