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Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Kelheim, Bundesrepublik Deutschland

766.845 €
3.102 €/m²
5
Zimmer
247.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
852 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Kelheim, einem modernen Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus verfügt über 5 Zimmer und bietet mit einer Wohnfläche von 247,21 m² viel Platz für die ganze Familie. Die 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine perfekte Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Dabei profitieren Sie von einem gehobenen Ausstattungsstandard, der keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist das bereits inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen den Hausbau erheblich erleichtert und viele Arbeiten von unseren Profis übernehmen lässt. Dazu sind bereits die Bodenplatte und ein Grundstück eingerechnet. So können Sie sich entspannen, während wir Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Lage Weitere Grundstücke in der Region vermittelbar! Flexible Grundstückswahl nach Ihren Wünschen. Sie können frei wählen, wo Ihr zukünftiges Zuhause entstehen soll. Ob städtisch, ländlich, familienfreundlich oder naturnah - Sie entscheiden, welche Lage am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Ihre Vorteile ohne festes Grundstück Maximale Flexibilität bei der Standortwahl Möglichkeit, Ihr Haus genau dort zu bauen, wo Sie sich wohlfühlen Perfekt für Käufer, die bereits ein Grundstück besitzen oder sich noch aktiv auf die Suche machen. Unterstützung bei der Grundstückssuche auf Wunsch möglich ?Wie geht es weiter? Gerne unterstütze ich Sie dabei, ein passendes Grundstück zu finden oder prüfe gemeinsam mit Ihnen, ob Ihr Wunschgrundstück für das Allkauf-Ausbauhaus geeignet ist. Sie erhalten von mir alle relevanten Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten, Hausgrößen und Anforderungen. Einfach Kontakt aufnehmen. Ich begleite Sie Schritt für Schritt - vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Fragen, Grundstücksideen oder Wunschlagen können wir jederzeit gemeinsam besprechen. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem umfassenden Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:852 m²

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 11. Juli 2026

Kosten

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Markt

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