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Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

609.900 €
3.050 €/m²
5
Zimmer
200
Projekt
Zustand
800 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der neben zusätzlichem Stauraum, auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros oder Hobbyraums bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und dennoch großzügig präsentiert beschreiben wir das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das von den großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstrichen wird. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und ist zugleich ein optisches Design-Highlight. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.

Lage Der Leipziger Ortsteil Wiederitzsch verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Stadt und zu wichtigen Nahversorgungs- und Freizeitangeboten. Charakteristisch sind die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün im Umfeld und die gute Erreichbarkeit der Neuen Messe sowie der nördlichen Wirtschaftsstandorte. Gerade für Familien und Berufspendler ist die Kombination aus Wohnruhe, Infrastruktur und schneller Anbindung besonders attraktiv.

Weitere Informationen Sonstiges Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Stichworte 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:800 m²

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 8. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.472 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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