Ihr Traumhaus in Battenberg: Energieeffizient & Individuell

Entdecken Sie Ihr **neues Einfamilienhaus** in projektiertem Zustand in der charmanten Stadt Battenberg. Mit einer Wohnfläche von **142,23 m²** und einer **flexiblen Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen bietet dieses Haus auf **zwei Etagen** Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was es ideal für Familien macht.

**Modernes Wohnen** wird durch das innovative Baukonzept nach **KfW-55-Standard** gewährleistet, das für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Energiekosten sorgt. Die **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zusätzlich zu einem nachhaltigen und komfortablen Wohnklima bei. Die **lichte Raumhöhe von 2,75 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattungsmerkmale:** * Architektenleistung * Bau-Sicherheitspaket * Heizungsanlage- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Sanitärobjekte * Innentüren, Zargen und Fliesen * Steckdosen * Hochwertige Holzrahmenbauweise * Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete * Persönlicher Ausbauberater * Festpreisgarantie für 15 Monate * Fertigstellungs- und Liefergarantie

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Battenberg**, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger und dennoch zentraler Lage.