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Neues Einfamilienhaus in Nieste: Ihr Traumhaus mit KFW55 - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Nieste: Ihr Traumhaus mit KFW55

Niestetal, Bundesrepublik Deutschland

324.134 €
2.279 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
491 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **schlüsselfertiges Einfamilienhaus** in der idyllischen Gemeinde Nieste. Dieses **projektierte Haus** bietet auf **142,23 m² Wohnfläche** und einem **491 m² großen Grundstück** ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit **4 Zimmern**, aufgeteilt auf zwei Etagen, darunter **drei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC, vereint es Komfort und Funktionalität.

Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und erfüllt den **energiesparenden KFW55-Standard**, was für eine nachhaltige und kosteneffiziente Zukunft bürgt. Die Bauweise garantiert höchste Qualität und Sicherheit, unterstützt durch umfassende Garantien von allkauf, einem erfahrenen Fertighausanbieter.

**Ausstattungshighlights:** * KFW55 Energiestandard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Flexible Ausbauoptionen durch Dienstleistungspakete * Hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** in Nieste. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zu Aktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:491 m²

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 7. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.314 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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