Exklusives Einfamilienhaus mit futuristischem Balkon in Top-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Baugebiet "alte Weinleite" in Eichstätt, einer **Top-Lage mit herrlichem Burgblick**. Dieses **Einfamilienhaus im modernen Design** bietet auf ca. **147 m² Wohnfläche** und mit einer 6+ Zimmer-Aufteilung viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine **innovative Architektur**, insbesondere durch den markanten, würfelförmigen und überdachten Balkon im Obergeschoss, der der Fassade einen futuristischen Touch verleiht und gleichzeitig eine großzügige überdachte Terrasse im Erdgeschoss schafft.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot im Parterre. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere große Kinderzimmer. Von zwei dieser Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zum besonderen Balkon.

**Besonderheiten:** * **Ca. 147 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **Futuristischer, überdachter Balkon** * **Großzügige überdachte Terrasse** * **Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich** * **Top-Lage mit Burgblick** * **Direkter Erwerb vom Eigentümer (provisionsfrei)**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Lage** im Baugebiet "alte Weinleite" in Eichstätt und bietet einen **fantastischen Blick auf die Burg**. Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Dieses Haus ist ideal für alle, die das Besondere lieben und Wert auf modernes Design, Funktionalität und eine erstklassige Lage legen. Erwerben Sie dieses einzigartige Objekt **provisionsfrei direkt vom Eigentümer**.