Modernes Einfamilienhaus mit futuristischem Balkon in Top-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Baugebiet "alte Weinleite" in Eichstätt, einem architektonischen Highlight, das **modernes Design mit Funktionalität** verbindet. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Würfelbalkon-Konstruktion, die nicht nur optisch Akzente setzt, sondern auch eine **überdachte Terrasse** im Erdgeschoss schafft. Mit **ca. 145 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie und alle, die das Besondere lieben.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für ein Gefühl von Weite sorgt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Parterre ab. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere geräumige Kinderzimmer. Von zwei dieser Zimmer aus haben Sie Zugang zum markanten Balkon.

**Besonderheiten:** * **Futuristischer Würfelbalkon** mit Eisenträger-Konstruktion * **Überdachte Terrasse** im Erdgeschoss * **Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich** für ein großzügiges Raumgefühl * **Ca. 145 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer**-Aufteilung * **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * **1 Gäste-WC** * **1 Hauswirtschaftsraum** * **1 Abstellraum** * **2 Etagen** * **Direkter Erwerb vom Eigentümer** (keine Provision)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **Top-Lage** im Neubaugebiet "alte Weinleite" in Eichstätt und bietet einen **herrlichen Burgblick**. Die Umgebung vereint moderne Wohnkultur mit naturnaher Erholung und guter Infrastruktur.

**Über OKAL:** Als etablierter Baupartner seit 1928 steht OKAL für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit**. Dieses Haus spiegelt die gelebte Philosophie wider, jahrelange Erfahrung mit modernen Ideen zu verbinden, um hochwertige und zukunftsfähige Premiumhäuser zu schaffen.