Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick in Top-Lage

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **über 145 m²** besticht durch seine moderne Architektur und eine **unverbaubare Aussicht** auf Altmühl und Burg. Das Haus wurde als **Neubauprojekt** konzipiert und bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der helle und offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch geschickte Versätze eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Ein separater Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC befinden sich im vorderen Bereich. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Tageslichtbad, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die jeweils mit einem großen Sitzfenster ausgestattet sind – perfekte Rückzugsorte für die Kleinen.

**Ausstattung:** - **Fast 10 m² großer Balkon** vom Tageslichtbad und Elternschlafzimmer zugänglich - Zwei weitere Terrassen für entspannte Stunden im Freien - Zwei Kinderzimmer mit großen Sitzfenstern - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC - **Zwei Etagen** - **6+ Zimmer**

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Top-Lage** im Baugebiet "alte Weinleite" in Eichstätt und bietet einen **fantastischen, unverbaubaren Blick** auf das Altmühltal und die Burg. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

**Besonderheit:** Das Grundstück wird **provisionsfrei direkt vom Eigentümer** erworben. Dieses Haus repräsentiert die langjährige Erfahrung und die zukunftsorientierte Philosophie von OKAL, einem Unternehmen mit Tradition seit 1928, das für Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit steht.