Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick in Top-Lage

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Eichstätt! Dieses exklusive Einfamilienhaus im modernen Design "Black Label 17" bietet auf über **200 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort.

**Übersicht**

Das architektonisch ansprechende Haus besticht durch seine harmonische Verbindung von rechteckigen Elementen, außergewöhnlichen Fassadengestaltungen mit Vorsprüngen und Rücksprüngen. Es befindet sich in einer **Top-Lage** im Baugebiet "alte Weinleite" mit einem **traumhaften, unverbaubaren Blick** auf Altmühl und Burg. Das Grundstück wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer erworben.

**Interieur**

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich, der durch eine praktische Speisekammer vom Flur getrennt ist. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem eigenen Balkon und einem separaten Badezimmer. Das große Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein eigenes Badezimmer und einen weiteren Balkon. Eine charmante Galerie im Obergeschoss bietet Platz für eine Bibliothek oder eine gemütliche Leseecke.

**Ausstattung**

* **Mehr als 200 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer** * **2 Balkone im Obergeschoss, 1 überdachter Terrassenbereich** * **Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich** * **Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC** * **Galerie im Obergeschoss** * **Innovative Architektur mit besonderen Fassadenelementen** * **Provisionsfreier Erwerb direkt vom Eigentümer**

**Lage**

Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage im Baugebiet "alte Weinleite" in Eichstätt. Genießen Sie den **herrlichen Ausblick** auf die Altmühl und die Burg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur.