Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick in Top-Lage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in einer **exklusiven Neubau-Lage** in Eichstätt! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut nach dem **innovativen Black Label 17 Konzept**, bietet auf über **200 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort und eine **architektonisch ansprechende Fassade** mit spannenden Vor- und Rücksprüngen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch eine praktische Speisekammer vom Flur getrennt ist. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen eigenen Balkon und ein eigenes Badezimmer verfügen. Das geräumige Elternschlafzimmer besticht durch eine Ankleide, ein eigenes Badezimmer und einen weiteren Balkon. Eine charmante Galerie im Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz für eine Bibliothek oder eine gemütliche Leseecke.

**Ausstattung:** * **Mehrere Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Überdachter Terrassenbereich** mit direktem Zugang zum Erker * **Zwei Etagen** mit durchdachter Raumaufteilung * **Zwei Bäder** im Obergeschoss, eines davon en-suite zum Elternschlafzimmer * **Ankleidezimmer** für das Elternschlafzimmer * **Zwei Kinderzimmer mit eigenen Balkonen und Bädern** * **Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich** * **Praktische Speisekammer** * **Hauswirtschaftsraum**

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Top-Lage** im Baugebiet "alte Weinleite" und bietet einen **traumhaften, unverbaubaren Blick** auf das Altmühltal und die Burg. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Dieses Objekt wird **direkt vom Eigentümer provisionsfrei** angeboten. Erleben Sie die Verbindung von moderner Architektur, durchdachter Funktionalität und einer herausragenden Lage.