Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Berlin

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1926** und mit einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss gemäß Baugenehmigung von **1980**, bietet auf einer Wohnfläche von **122 m²** viel Platz für Familien. Das **876 m²** große, voll erschlossene Grundstück ist liebevoll gärtnerisch gestaltet und bietet eine grüne Oase der Ruhe.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **4+1 Zimmern**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Das Haus wurde stets gepflegt und ausgebaut, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Atmosphäre ist einladend und familiär.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück:** 876 m² Gartenfläche mit altem Baumbestand. * **Außenbereich:** Carport (Baujahr 2004) mit Geräteschuppen, runder Swimmingpool, überdachter Pavillon und weiterer Geräteraum. * **Ausgebautes Dachgeschoss:** Zusätzlicher Wohnraum für flexible Nutzung. * **Gute Infrastruktur:** Ruhige Siedlungslage mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. * **Verkehrsanbindung:** Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahn A114.

Die Lage in der idyllischen Siedlung Rennbahn in Berlin zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Tram) ist hervorragend, und auch mit dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt oder auf der Autobahn. Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit allen Vorteilen der Großstadt.