Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Malschwitz

Dieses charmante Einfamilienhaus in Malschwitz bietet **ideale Bedingungen für Familien** auf einer Wohnfläche von **134,37 m²** und einem großzügigen Grundstück von **931 m²**. Das Haus wurde 1980 erbaut und zuletzt 2023 modernisiert, wobei eine neue Gasbrennwertheizung installiert wurde. Es verfügt über eine **Vollunterkellerung** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet insgesamt **fünf flexibel gestaltbare Zimmer**.

Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und ist in **Massivbauweise** errichtet. Die beiden Wohnebenen sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das Badezimmer ist praktisch mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die teilweise durchgeführten Modernisierungen, wie die neuen Fenster mit Rollläden (hauptsächlich 2015-2025) und die Kupfer-Elektrik, unterstreichen den gepflegten Zustand.

**Besondere Merkmale:** * **Großer Garten** für Erholung und Spiel * **Balkon und Terrasse** für Freiluftaktivitäten * **Doppelgarage** mit Rolltor, Lager und Werkstattraum * Zusätzliche **überdachte Sitzecke** (ca. 20 m²) * Vollunterkellerung mit Dusche und Zweitküche * Glasfaseranschluss vorhanden

**Lage:** Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Malschwitz, etwa sechs Kilometer nordöstlich von Bautzen in Sachsen. Die Lage bietet eine ruhige Atmosphäre und ist dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Parks sind in der Nähe vorhanden. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Malschwitz zu einem attraktiven Wohnort für Familien.