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Einfamilienhaus in Krefeld: Modernes Design mit Garten - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus in Krefeld: Modernes Design mit Garten

Krefeld, Bundesrepublik Deutschland

646.100 €
4.001 €/m²
6
Zimmer
161.5
Projekt
Zustand
400 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **exklusive Einfamilienhaus** in Krefeld, das moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort verbindet. Das Haus "Pult 11" besticht durch sein **einzigartiges Pultdach-Design**, das ihm eine individuelle Note verleiht und gleichzeitig **maximalen Wohnkomfort** auf ca. **161,5 m² Wohnfläche** bietet.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss erstreckt sich über knapp 83 m² und beherbergt einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Gartenzugang. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schließt direkt an die Küche an, ergänzt durch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mit insgesamt **vier Schlafzimmern** und **einem Badezimmer** ist dieses Haus ideal für Familien.

**Ausstattung:** - Architektonische Highlights und modernes Design - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich - Direkter Zugang zum Garten - Separater Hauswirtschaftsraum - Zusätzliches Arbeitszimmer und Gäste-WC - Geräumiges Badezimmer im Obergeschoss - Individueller Charakter durch Pultdach-Architektur

**Lage:** Das Haus befindet sich in Krefeld und profitiert von der Expertise des Anbieters im Bereich Grundstücksservice, insbesondere bei exklusiven "Off-Market"-Grundstücken. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus in einer attraktiven Lage zu erwerben, das durch **nachhaltige, innovative und verlässliche Bauweise** von OKAL überzeugt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.619 €/Monat
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Markt

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