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Stilvolles Pulthaus: Ihr modernes Traumhaus in Heiligenhaus - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Stilvolles Pulthaus: Ihr modernes Traumhaus in Heiligenhaus

Essen, Bundesrepublik Deutschland

418.900 €
2.594 €/m²
5
Zimmer
161.5
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
400 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **stilvollen und modernen Pulthaus** von OKAL, das in **Heiligenhaus** zum Verkauf steht. Dieses Architektenhaus kombiniert **zeitlose Eleganz** mit **nachhaltiger Holzbauweise** und bietet auf **161,5 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und gebaut, wobei höchste Standards in Bezug auf Effizienz und Wohnklima gesetzt werden.

**Innenbereich** Das angebotene Pulthaus zeichnet sich durch seine markante Dachform und klare Linienführung aus, die für ein unverwechselbares Äußeres sorgt. Im Inneren erwarten Sie helle, offene Wohnräume mit einer besonderen Raumwirkung. Mit **5 Zimmern** und **einem Badezimmer** bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse. **Eine Terrasse** ist ebenfalls vorhanden, um das Wohngefühl im Freien zu genießen.

**Ausstattung** * **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** (optional 40 oder 40 Plus) * Nachhaltige Holzbauweise für ein angenehmes Raumklima * Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik * Optionale Smart-Home-Lösungen * **15-Monate-Festpreisgarantie** * Kurze Bauzeiten

**Lage** Das Haus befindet sich in **Heiligenhaus**, einer attraktiven Lage, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. OKAL unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Grundstück in Ihrer bevorzugten Lage, falls Sie noch keines besitzen. Profitieren Sie von unserem kostenfreien Grundstücksservice.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.698 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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