Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Rosengarten

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in Rosengarten, erbaut im Jahr 2009. Dieses **moderne Einfamilienhaus** bietet auf **192 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück eine Oase der Ruhe und des Komforts.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine helle und lichtdurchflutete Architektur. Es wurde 2009 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, ideal für Familien, die Natur und Stadtnähe schätzen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, Kochinsel und indirekter Beleuchtung. Ein Highlight ist der angeschlossene Wintergarten mit Kamin, der auch an kälteren Tagen zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-/Arbeitszimmer. Alle Räume im Erdgeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, drei Kinder-/Gästezimmer sowie ein geräumiges Vollbad mit Badewanne und separater Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz mit einem Hobbyraum.

**Ausstattung** * **6 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Umlaufende Terrasse mit **Südausrichtung** * **Traumhafter Garten** mit Pool und idyllischer Beleuchtung * Wintergarten mit Kamin * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Garage und Stellplätze * Ausgebauter Spitzboden

**Lage** Das Haus liegt idyllisch in Rosengarten, umgeben von Natur und ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Radtouren. Reiter finden hier hervorragende Bedingungen vor. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Ärzte und Banken gesichert. Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie das Freilichtmuseum oder der Wildpark sind ebenfalls gut erreichbar. Hamburg ist nur etwa 36 Autominuten entfernt.