Skip to main content
Traumhaus in Obing: Großzügiges Einfamilienhaus mit 161 m² - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Obing: Großzügiges Einfamilienhaus mit 161 m²

Obing, Bundesrepublik Deutschland

526.400 €
3.270 €/m²
5
Zimmer
161
Projekt
Zustand
247 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in diesem **attraktiven Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Obing. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **rund 161 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seinen hellen und offenen Wohn-Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt. Fünf Türen im Erdgeschoss sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang ins Freie. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie ausreichend Platz für zwei Kinderzimmer vorhanden ist. Das **großzügige Badezimmer** mit knapp 16 m² rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

**Ausstattung:** * **5+kk Zimmer** * **Ca. 161 m² Wohnfläche** * **Zwei Etagen** * **Separates WC im Erdgeschoss** * **Großes Badezimmer (ca. 16 m²) im Dachgeschoss** * **Ankleidezimmer** * **Hauswirtschaftsraum** * **Viel Tageslicht durch zahlreiche Ausgänge im Erdgeschoss**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Obing. Die Lage bietet eine gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das angegebene Grundstück wird über Dritte vermittelt und ist nicht im Besitz von Okal Haus. Gerne unterstützt Okal Haus seine Kunden kostenfrei bei der Grundstückssuche oder -vermittlung.

**Informationen zum Anbieter:** OKAL steht seit 1928 für Qualität und Innovation im Hausbau. Mit über 90 Jahren Erfahrung vereint OKAL bewährte Tradition mit modernen Ideen, um nachhaltige, innovative und verlässliche Premiumhäuser zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.134 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.