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Ihr neues Einfamilienhaus in Naunhof: Ruhe & Natur nahe Leipzig - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Ihr neues Einfamilienhaus in Naunhof: Ruhe & Natur nahe Leipzig

Naunhof, Bundesrepublik Deutschland

654.245 €
4.811 €/m²
4
Zimmer
136
Projekt
Zustand
962 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in Naunhof, einer charmanten Kleinstadt im Südosten von Leipzig. Dieses **Einfamilienhaus mit 4+kk Disposition** bietet auf **136 m² Wohnfläche** die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und Stadtnähe. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im Grünen, während das pulsierende Zentrum Leipzigs nur eine kurze Fahrt entfernt ist.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Die Wohnfläche von 136 m² bietet ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die offene Wohnküche (kk) lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein.

**Ausstattung** * **4+kk Zimmer** * **136 m² Wohnfläche** * **2 Badezimmer** * **2 Etagen** * Grundstück im Kaufpreis enthalten * Potenzial für individuelle Gartengestaltung

**Lage** Naunhof besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Natur, umgeben von Badeseen und Wäldern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten und einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto (ca. 30 Minuten) als auch mit der Regionalbahn (ca. 25 Minuten) bequem erreichbar. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:962 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

19
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.652 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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