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Ihr neues Einfamilienhaus in Naunhof: Natur & Stadtleben vereint! - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Ihr neues Einfamilienhaus in Naunhof: Natur & Stadtleben vereint!

Naunhof, Bundesrepublik Deutschland

558.715 €
4.108 €/m²
4
Zimmer
136
A+
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
511 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Naunhof, einer charmanten Kleinstadt im Südosten von Leipzig, die **Natur pur** mit der Nähe zur Großstadt verbindet. Dieses **Einfamilienhaus im modernen Stil** bietet auf **136 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** den idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Genießen Sie die Ruhe und Erholung in einer Umgebung, die von zahlreichen Badeseen und einem großen Waldgebiet umgeben ist, und erreichen Sie dennoch das pulsierende Zentrum Leipzigs in nur etwa 20 km Entfernung.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entfalten bietet. Die **zwei Etagen** sind ideal gestaltet, um sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten verbringen oder den Blick vom Fenster aus in die grüne Umgebung schweifen lassen.

**Besondere Merkmale:** * **4+kk Zimmer** auf 136 m² Wohnfläche * **2 Badezimmer** und **3 Schlafzimmer** für Komfort * **2 Etagen** für eine optimale Raumnutzung * **Garten** für Erholung und Freizeit * **Grundstück im Preis inbegriffen** * **Optimale Verkehrsanbindung** an Leipzig

Die Lage in Naunhof ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Mit Schulen, Gymnasien und Kindertagesstätten vor Ort ist die Infrastruktur für Familien bestens ausgebaut. Die hervorragende Anbindung an die A14/A38 sowie die gute Bahn- und Busverbindung ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Zentrums (ca. 30 Minuten mit dem Auto, 25 Minuten mit der Regionalbahn). Erleben Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:511 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

19
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.265 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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