Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Swisttal

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung von Swisttal-Buschhoven. Das **ca. 212,8 m² große Haus** bietet **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie 2 separate WCs, was es ideal für Familien macht. Die **Nutzfläche von ca. 46,42 m²** bietet zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch die separate WC-Angabe und typische Hausaufteilung) bietet Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 212,8 m² * **Schlafzimmer:** 4 * **Badezimmer:** 2 * **Separate WCs:** 2 * **Nutzfläche:** ca. 46,42 m² * **Terrassen:** 1 * **Wohneinheiten:** 1

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an die Autobahnen sowie die Städte Bonn und die Voreifel ist ausgezeichnet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Anbindung.