Einfamilienhaus in Köln-Kalk: Urbanes Leben mit viel Platz

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Kalk, einem gewachsenen, urbanen Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt. Das Haus bietet auf **142,7 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Paare, die städtisches Leben mit kurzen Wegen schätzen.

**Immobilie & Raumaufteilung** Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC. Mit insgesamt **2 Etagen** und 1 Wohneinheit ist es ideal für eine Familie. Eine der insgesamt **1 Terrassen** lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung & Merkmale** * **142,7 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer**, 1 Badezimmer, 1 separates WC * **1 Terrasse** * **2 Etagen** * Lage im Stadtteil Kalk, Köln * Schnelle Anbindung an die Innenstadt

**Lage & Infrastruktur** Sie wohnen in Kalk, einem lebendigen Stadtteil im rechtsrheinischen Köln. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Stadtbahnhaltestellen sowie eine S-Bahn-Station sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an überregionale Routen über die Autobahn ist gegeben. Im Alltag profitieren Sie von einer dichten Infrastruktur mit Supermärkten, Drogerien, Arztpraxen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Mehrere Grundschulen, Spielplätze und Parks in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien.