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Neues Einfamilienhaus in Schwelm: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Schwelm: Ihr Traumhaus gestalten!

Schwelm, Bundesrepublik Deutschland

516.429 €
3.637 €/m²
4
Zimmer
142
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
501 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schwelm! Dieses **projektiert geplante Einfamilienhaus** bietet auf **142 m² Wohnfläche** und einem **500 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre Familie. Mit **4 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC, ist dieses Haus flexibel gestaltbar und passt sich Ihren Bedürfnissen an.

**Modernes Wohnkonzept** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gehobene Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Das Besondere an diesem Konzept ist die Möglichkeit, den **Innenausbau vollständig nach Ihren Vorstellungen** zu gestalten. Schaffen Sie ein individuelles Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, was für eine hohe Qualität und Flexibilität sorgt.

**Ausstattungshighlights** * **3 Schlafzimmer** * **1 modernes Badezimmer** * **1 Gäste-WC** * **Großzügiger Wohnbereich** * **Individuelle Innengestaltung möglich** * **Nachhaltige Holzrahmenbauweise** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage** * **Dreifach verglaste Fenster** * **Architektenleistung inklusive**

**Lage und Grundstück** Das Haus befindet sich in Schwelm auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Der Grundstückspreis beträgt ca. 215.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Ein besonderer Vorteil des allkauf-Konzepts ist, dass die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen, was zu einer erheblichen Ersparnis führt. allkauf unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein passendes Baugrundstück haben. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus zu besprechen und von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen sowie einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie zu profitieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:501 m²

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.093 €/Monat
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Markt

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