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Neues Einfamilienhaus in Erftstadt: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Erftstadt: Ihr Traumhaus wartet!

Erftstadt, Bundesrepublik Deutschland

483.429 €
3.400 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
419 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in diesem projektierten Einfamilienhaus in Erftstadt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 142 m²** und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Haus ein neues Wohngefühl auf **zwei Etagen**. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, und lässt Raum für Ihre persönliche Gestaltung.

**Energieeffizienz nach KFW55-Standard** sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen. Die Kombination aus durchdachtem Design und hochwertigen Materialien verspricht ein behagliches Zuhause.

**Ausstattung** * Projektiertes Einfamilienhaus * Ca. 142 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * 2 Etagen * KFW55-Standard für Energieeffizienz * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten

**Lage** Das Haus befindet sich in Erftstadt und bietet eine gute Infrastruktur. Die genaue Grundstücksadresse wird im persönlichen Gespräch erläutert. allkauf bietet zudem einen professionellen Grundstücksservice, falls Sie noch kein passendes Grundstück haben.

**Weitere Informationen** allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin, um den Bau Ihres Traumhauses zu starten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:419 m²

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Stunden

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.960 €/Monat
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Markt

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