Neubau-Ausbauhaus: Ihr Traumhaus in Neckargerach!

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** als Ausbauhaus in **attraktiver Lage von Neckargerach** zu realisieren. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die Chance, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und von kurzen Bauzeiten sowie einer Festpreisgarantie zu profitieren.

**Immobilien-Highlights:** * **5+kk** Disposition für flexible Wohnraumgestaltung * **134 m²** Wohnfläche auf zwei Etagen * **Neubau** mit hoher Energieeffizienz und gesundem Raumklima * **Ausbauhaus-Konzept** ab Oberkante Bodenplatte/Keller * **15 Monate Festpreisgarantie** für Planungssicherheit

**Raumwunder mit Potenzial:** Dieses Ausbauhaus besticht durch seine großzügige **5+kk-Aufteilung** und bietet auf **134 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Die **Deckenhöhe von 2,75 m** sorgt für ein besonders luftiges Wohngefühl. Die Immobilie wird als Ausbauhaus ab Oberkante Bodenplatte oder Keller angeboten, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen und Ihrem Budget gestalten können. Die **dreifach-verglasten Wärmeschutzfenster** und die hochwertige Dämmung tragen zu einem exzellenten Raumklima und niedrigen Energiekosten bei.

**Hochwertige Ausstattungsmerkmale:** * Architektenleistungen inklusive * Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz * Selbstreinigende Dachziegel und Titanzink-Dachrinnen * Moderne Haustür mit Edelstahlgriff * Rollläden aus Aluminium * Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) * "Toxproof"-Siegel für ein gesundes Wohnklima

**Lage und Umgebung:** Das Haus befindet sich in **Neckargerach**, im schönen Neckar-Odenwald-Kreis. Der Angebotspreis beinhaltet bereits das Grundstück, wobei detailliertere Grundstücksdaten im persönlichen Gespräch besprochen werden. Die Region bietet eine reizvolle Umgebung und gute Anbindungen. Gerne unterstützt Sie der Verkaufsspezialist bei der Grundstückssuche oder plant Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.