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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Buchen (Odenwald), Bundesrepublik Deutschland

415.724 €
2.887 €/m²
6
Zimmer
144
Elektrisch
Heizung
489 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2025

Beschreibung

Ausbauhaus (Außen fertig inkl. Putz) Bodenplatte mit Frostschürze mit Sockeldämmung \*Inkl. Fenster und Haustür \*Inkl. Bauantrag und Statik Das Material für die Dämmung und das Verkleiden der Innenwandseiten wird von uns geliefert. In einem 1-Tägigen Workshop lernen Sie von Fachleuten wie man das richtig macht. Die elektrischen Anlagen werden Komplett von uns Installiert. Die Lüftungsanlage, die Fußbodenheizung sowie die Lüftungsanlage und die Sanitärgrundinstallation liefern wir als betreuten Bausatz. Fachunternehmerleistungen sind enthalten. Sie montieren Selbst unter Anleitung. Der Innenausbau wird in Eigenregie ausgeführt. Ein Komplettpaket (Finish-Paket) mit allen Ausbaumaterialien (Innenfensterbänke, Innentüren, Bauobjekte, Fliesen, Bodenbeläge und vieles mehr.) die zur Bezugsfertigstellung benötigt werden sind im Preis als Paket enthalten. Sie bauen nur in Eigenleistung alles selbst ein. Brauchen Sie bei dem ein oder anderen Gewerk Hilfe, sprechen Sie uns an. Lage Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis einkalkuliert. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Als Spezialist im Neckar-Odenwald-Kreis stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung und suche gemeinsam mit Ihnen das passende Grundstück. Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück. Weitere Informationen Sonstiges Das angebotene Haus ist nur ein Beispiel. Sie können alles bauen, was baurechtlich mit unserem Programm möglich ist. Es sind auch andere Dachformen möglich: Satteldach, Pultdach oder Flachdach. Im Preis enthalten sind folgende Positionen: \*Bauplatz \*Bauantragsplanung \*Ausbauhaus (außen fertig nach dem aktuellen Massa Bau und Leistungsbeschreibung 6-2024) Die Erdarbeiten und Nebenkosten sind mit pauschal 25.000.- EUR geschätzt enthalten. Gegen Aufpreis erhalten Sie auch eine PV Anlage mit Stromspeicher Die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer-Notarkosten etc.) sind nicht enthalten. Außenanlagen und Hofgestaltung ist nicht enthalten. Der Anschluss an die Fernwärme ist nicht enthalten Alle Angaben sind ohne Gewähr! Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin. Hinweis: Die Bilder können Aufpreispflichtiges Zubehör enthalten! Stichworte Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:489 m²

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

13
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.685 €/Monat
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Markt

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