Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Großpösna

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1996 in massiver Bauweise, befindet sich in ruhiger Lage in Großpösna und bietet eine Wohnfläche von **186 m²**.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **7 Zimmern**, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Masterbad. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Gästebad. Besonders hervorzuheben ist die **integrierte Einliegerwohnung** im Obergeschoss, die über ein eigenes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Balkon verfügt – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einheit.

**Highlights:** * **7 Zimmer** auf ca. 186 m² Wohnfläche * **Einliegerwohnung** mit eigenem Balkon * Massive Bauweise aus dem Jahr **1996** * Laufend modernisiert, **neue Gastherme 2018** * Großer Garten mit Terrasse und Feldblick * **Zwei gepflasterte Stellplätze** (Carport/Garage denkbar)

Das Anwesen verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten und die angrenzenden Felder, die viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Zwei gepflasterte Stellplätze sind vorhanden, mit Potenzial für den Bau eines Carports oder einer Garage. Die Gastherme wurde 2018 erneuert und die Fassade wird vor Übergabe frisch gestrichen.

Die Lage in Großpösna, südöstlich von Leipzig, vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen (Seen, Radwege) sind gut erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was diese Immobilie zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort macht.