Modernes Einfamilienhaus mit Solaranlage in ruhiger Lage

Dieses **modernisierte Einfamilienhaus** befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Schönfeld, umgeben von ländlicher Ruhe und mit exzellenter Anbindung zur Autobahn A13. Auf einem **ca. 563 m² großen Grundstück** bietet das Haus **7 Wohnräume** auf ca. 207,3 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ausbaubares Dachgeschoss.

Das Haus wurde ursprünglich um **1980 erbaut und ca. 2004/2005 umfassend saniert**. Im Erdgeschoss besticht der offene Grundriss mit einer modernen Küche, einem Essbereich und einem direkten Übergang ins Wohnzimmer mit Echtholzkamin. Von hier gelangen Sie auf eine **großzügige Sonnenterrasse** mit direktem Zugang zum Garten. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Wasch- und Heizungsraum vervollständigen das Erdgeschoss, welches **barrierefrei** zugänglich ist.

**Besonderheiten:** * **Umfassende Modernisierungen** seit ca. 2003 (Fenster, Bäder, Heizung, Dachdämmung) * **Energetische Optimierung** durch eine Solaranlage (Solarthermie und Photovoltaik mit Einspeisevertrag) und eine vollbiologische Kläranlage * Ausbaubares Dachgeschoss und ehemaliger Heizöllagerraum (potenzielle Garage) bieten **zusätzliches Potenzial** * Glasfaseranschluss vorhanden

**Lage:** Die Immobilie liegt in Schönfeld, Sachsen, nahe der brandenburgischen Grenze und der Königsbrücker Heide. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Natur, während die Nähe zur Autobahn A13 eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Städten gewährleistet. Die Gemeinde ist geprägt von Land- und Forstwirtschaft und grenzt an die Stadt Ortrand.