Reihenendhaus in Hannover Seelhorst mit großem Garten

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr **ca. 1954** in massiver Bauweise befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 645 m²** in der begehrten Lage von Hannover Seelhorst. Mit einer Wohnfläche von **ca. 110 m²** und einer klassischen Aufteilung über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Als Sanierungsobjekt ist es ideal für Käufer, die ihre Wohnträume verwirklichen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine solide Grundstruktur und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet insgesamt **5 Zimmer** und ein separates WC, was ausreichend Raum für Familien oder flexible Grundrisslösungen schafft. Der voll unterkellerte Bereich sorgt für zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

**Besonderheiten** * Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Überdachte Terrasse und Dachterrasse für Freiluftaktivitäten * Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Potenzial für individuelle Renovierung und Wertsteigerung * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

**Lage** Das Haus liegt im ruhigen und gewachsenen Stadtteil Seelhorst in Hannover. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete in der Nähe laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.