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Neues Einfamilienhaus in Ried: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Ried: Ihr Traumhaus wartet!

Friedberg, Bundesrepublik Deutschland

644.891 €
4.823 €/m²
4
Zimmer
133.7
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
559 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ried! Dieses **projektiert geplante Einfamilienhaus** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 133,72 m²** bietet auf einem **559 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und ist perfekt für Familien geeignet, die Wert auf Komfort und flexible Gestaltung legen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher. Die gehobene Ausstattung und der durchdachte Grundriss schaffen ein komfortables Wohnambiente, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Die flexible Planung ermöglicht es, Ihre persönlichen Vorstellungen zu berücksichtigen und Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

**Ausstattung** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung * **Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage** mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima * **Dreifach verglaste Fenster** inklusive Aluminiumrollläden * **Echtholztreppe** für eine hochwertige Optik * Lichte Raumhöhe von **2,75 m** * Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik * **Holzrahmenbauweise** für nachhaltiges Bauen * Festpreisgarantie für 15 Monate * Fertigstellungsgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Ried. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück, um Ihr Bauvorhaben optimal zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:559 m²

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 13 Stunden

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.614 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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