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Ihr Traumhaus in Ried: Projektierung nach Wunsch! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Ried: Projektierung nach Wunsch!

Friedberg, Bundesrepublik Deutschland

525.690 €
7.858 €/m²
1
Zimmer
66.9
0/1
Etage
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
414 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ried! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **66,93 m² Wohnfläche** und einem **414 m² großen Grundstück** die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnglück. Das Haus wird **nach Ihren persönlichen Wünschen** gestaltet und bietet eine effiziente Raumaufteilung auf einer Ebene.

**Innenbereich** Freuen Sie sich auf eine durchdachte Raumgestaltung mit **2 gemütlichen Schlafzimmern** und einem modernen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die **lichte Raumhöhe von 2,75 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in **gehobener Ausstattung** errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise.

**Ausstattung** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbaumöglichkeiten * **Festpreisgarantie** für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in Ried und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche und bieten Ihnen einen umfassenden Service, um das passende Baugrundstück für Ihr Vorhaben zu finden. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu besprechen und Ihr Traumhaus zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:414 m²

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 13 Stunden

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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