Skip to main content
Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Neusäß, Bundesrepublik Deutschland

556.000 €
3.888 €/m²
5
Zimmer
143
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
420 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Hier bieten wir ein NEUBAU Einfamilienhaus an mit ca. 142m2. Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Bodenplatte und inkl. Material für den gesamten Innenausbau!!! - Ausbauhaus inkl. Material = 556.000,00 EUR - Technikfertig: + 40.000EUR = 596.000,00 EUR - Schlüsselfertig: + 88.000EUR = 644.000,00 EUR zzgl. Baunebenkosten: ca. 40.000 EUR Das Home 5 überzeugt mit einer optimalen, großzügigen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das als Hobbyraum, Büro oder privater Rückzugsort genutzt werden kann. Auch das Dachgeschoss bietet entspannte Wohnatmosphäre: Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Wellnessbad verwandeln Ihr neues Domizil in eine wahre Wohlfühloase. Lage Wohnen, wo andere Urlaub machen - direkt im Einzugsgebiet von Augsburg! In Neusäß erwartet Sie die perfekte Mischung aus entspanntem Vorstadtleben und schneller Anbindung an die Stadt. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt gleich um die Ecke. Für Familien stehen zahlreiche Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen bereit. Freizeitgestaltung wird hier großgeschrieben: Vom Erlebnisbad Titania über das idyllische Schmuttertal bis zu Veranstaltungen in der Stadthalle - Langeweile kommt hier nicht auf. Hervorragende Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Augsburgs Zentrum oder die A8 Richtung München und Stuttgart. Neusäß vereint Ruhe, Natur, Lebensqualität und Top-Erreichbarkeit - der optimale Platz für Ihr neues Zuhause! Weitere Informationen Sonstiges Mit allkauf vertrauen Sie auf einen der führenden Anbieter im deutschen Fertighausmarkt - und das aus gutem Grund. Unsere 15-monatige Preisgarantie sowie eine Lieferzeit von nur 14 Wochen machen uns deutschlandweit einzigartig. Dank unseres großen Auftragsvolumens profitieren Sie zudem von besonders attraktiven Konditionen. Alle wichtigen Informationen finden Sie auch vorab bequem auf unserer Webseite: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/markus-holste Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:420 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 15 Stunden

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.254 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.