Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Amern

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1966** befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage von Amern (Schwalmtal) und bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Das Haus ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Mit **2 Garagen**, einer überdachten Terrasse und einem großen Grundstück ist dies eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Sanierungsvorstellungen.

Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, die jedoch in vielen Bereichen eine **umfassende Sanierung** benötigt. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1984, und es sind Alufenster mit Doppelverglasung verbaut. Ein offener Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC.

**Besondere Merkmale:** * **Baujahr:** 1966 * **Wohnfläche:** ca. 130 m² * **Zimmer:** 4 * **Schlafzimmer:** 2 * **Badezimmer:** 1 * **Garagen:** 2 (elektrische Tore) * **Heizung:** Öl-Zentralheizung (1984) * **Terrasse:** Überdacht * **Grundstück:** Großzügig, ggf. weitere Bebaubarkeit (behördliche Abstimmung erforderlich) * **Zustand:** Renovierungsbedürftig

Die Immobilie liegt in einer idyllischen Umgebung, die Ruhe und Natur verspricht. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gegeben. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.