Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Potenzial

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Drei Gleichen bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 845 m²** und wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick wiederbelebt zu werden. Die solide Basis mit erneuertem Dach, Fenstern und gedämmter Fassade (ca. 1990) sowie einer modernen Ölheizung (ca. 2021) bildet eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungswünsche im Innenbereich.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und bietet mit 4+kk Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Das Haus ist innen renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Grundriss und Ausstattung komplett nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Badezimmer ist vorhanden.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** mit ca. 845 m² * **Drei Garagen** und Nebengebäude * Gepflegter Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten * Ölheizung aus dem Jahr 2021 * Erneuerte Fenster, Dach und gedämmte Fassade (ca. 1990) * Ruhige Lage abseits vom Durchgangsverkehr

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Günthersleben, einem Ortsteil von Drei Gleichen. Genießen Sie ländliche Ruhe und kurze Wege zu den Städten Gotha (ca. 8 km), Erfurt (ca. 20 km) und Arnstadt (ca. 12 km). Die reizvolle Burgenlandschaft der "Drei Gleichen" mit zahlreichen Wander- und Radwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.