Einfamilienhaus zum Kauf

Lage Jena erleben – naturnah wohnen, clever bauen! Ein Grundstück in Jena muss kein Luxus sein – dieses attraktive Baugrundstück in Cospeda verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und zugleich ideale Anbindung an die Stadt. Oberhalb von Jena gelegen, genießen Sie hier eine idyllische Lage mit Weitblick – und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum der Universitätsstadt. Besonders für Familien interessant: Cospeda gehört zum Einzugsbereich der Jenaer Schulen, sodass Ihre Kinder ganz selbstverständlich in Jena angemeldet werden können. Attraktiv. Erreichbar. Lebensnah. Ein seltener Glücksfall für alle, die sich ein Zuhause in Jena wünschen – ohne die typischen Preisgrenzen für städtisches Bauland. ÖPNV-Anbindung: Die Linie 16 fährt stündlich, außerdem fahren noch die Linien 292 und 424 in größeren Abständen über Cospeda. Die Fahrzeit ins Stadtzentrum beträgt ca. 12 min. Zusätzlich fahren Schulbusse, z.B. zur Westschule sowie zum Christlichen Gymnasium. ?? Kontaktieren Sie uns gern für alle Details – telefonisch oder per E-Mail. Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und www.markus-ebeling.tc.de Weitere Informationen Ihr Zuhause in Jena-Cospeda Familienfreundlich. Sicher. Bezahlbar. In einer Stadt, in der Wohnraum knapp und teuer ist, schaffen wir etwas Besonderes: Ein echtes Zuhause für Familien, die in Jena bleiben wollen – und dabei nicht auf Qualität, Komfort und Sicherheit verzichten möchten. Unsere moderne Doppelhaushälfte in Jena-Cospeda verbindet clevere Planung, wertige Bauweise und ein rundum sicheres Bauerlebnis. ? Stein auf Stein ins eigene Familienglück Mit JenHaus – Ihrem Town & Country Lizenzpartner – verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Haus. Traditionell massiv gebaut, mit zuverlässigen Markenpartnern und höchsten Qualitätsansprüchen. Kein Schnickschnack, sondern durchdachter Wohnraum, der zu Ihnen und Ihrem Alltag passt. ? Rundum sicher – dank Hausbau-Schutzbrief Wir wissen: Ein Haus zu bauen ist eine große Entscheidung – und soll keine Sorgen machen. Deshalb begleiten wir Sie mit einem einzigartigen Schutzpaket, das im Festpreis bereits enthalten ist. Für Sie bedeutet das: maximale Transparenz und Sicherheit – vom ersten Gespräch bis weit nach dem Einzug. Ihre Vorteile im Überblick: ? 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (20?% des Kaufpreises, abgesichert durch R+V Versicherung) ? Geld-zurück-Garantie & 12 Monate Festpreisgarantie ? 75.000?€ Baugewährleistungs-Bürgschaft – zusätzlich zur gesetzlichen Absicherung ? TÜV-geprüfte Bauweise, unabhängiger Baugutachter, Versicherungsschutz inklusive ? Individuell & schlüsselfertig – mit Platz für Ihre Ideen Ihr neues Zuhause passt sich Ihnen an: Vom Grundriss bis zur Ausstattung gestalten wir gemeinsam, was zu Ihrer Familie passt. Und das Beste: Das Haus ist schlüsselfertig – Sie kümmern sich nur noch um Böden und Wände nach Ihrem Geschmack. Dann heißt es: einziehen und ankommen. Im Festpreis inklusive: • Bodenplatte, Erdarbeiten & Baugrundgutachten • Hochwertiger Estrich mit Schall- & Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Komplett ausgestattetes Bad (Dusche & Wanne) – stilvoll gefliest • Solarkollektoren für Warmwasser • 3-fach verglaste Fenster • Effiziente Heizungs-, Elektro- & Sanitärtechnik • Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Rollläden & PV-Vorbereitung für E-Mobilität ? Optionen für mehr Freiheit • Keller möglich – für zusätzlichen Stauraum • KfW-Effizienzhaus-Standard für niedrige Energiekosten ? Preistransparenz ohne Überraschungen Im Exposépreis enthalten: • Grundstück in Jena-Cospeda (ca. 215.600 €) • Schlüsselfertiges Haus inkl. Bodenplatte Nicht enthalten: • Baunebenkosten, Sonderwünsche, Notar, Grunderwerbsteuer ? Jetzt die Chance nutzen – Wohnen in Jena muss kein Luxus sein! Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit Festpreis, geprüfter Qualität und umfassender Absicherung. Rufen Sie uns an – wir beraten Sie persönlich und unverbindlich. Denn ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist der Ort, an dem Ihre Familie wachsen darf. Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und www.markus-ebeling.tc.de Doppelhaus Duett 125 Doppelhaus Duett 125 – Weil echtes Zuhause-Gefühl keine Mauern kennt Warum sich mit einem freistehenden Haus zufriedengeben, wenn Sie hier mehr bekommen – zum faireren Preis? Das Duett 125 ist mehr als nur eine Doppelhaushälfte – es ist ein Platzwunder mit Charakter, ein Ort für große Momente und kleine Alltagsfreuden. Viel Raum zum Leben, Lieben, Lachen – und das in einer Form, die sich clever jeder Lebensphase anpasst. ? Raum für Familie, Licht für die Seele Das Herz des Hauses schlägt im großzügigen Wohn- und Essbereich. Offen, hell und einladend – der perfekte Treffpunkt für das gemeinsame Frühstück, lustige Spieleabende oder einfach zum Runterkommen nach einem langen Tag. Die gemütliche Essecke in der Küche ist mehr als nur ein Platz zum Essen: Sie wird zur Bühne für Gespräche, Nähe und kleine Alltagsrituale. Praktisch durchdacht: ein separater Garderobenbereich sorgt für Ordnung und Freiraum im Eingangsbereich – damit sich jeder vom ersten Schritt an willkommen fühlt. ? Kein Dachschrägen-Kompromiss – einfach nur Wohlfühlen Ob Eltern, Gäste oder Kinder: Jedes Zimmer im Obergeschoss profitiert von voller Raumhöhe – keine Schräge, die Grenzen setzt. Bodentiefe Fenster bringen Licht und Leichtigkeit ins Leben – besonders im Schlafzimmer ein echtes Plus. Das Badezimmer? Ein echtes Spa-Refugium mit Stil und Komfort – Ihre persönliche Ruheinsel im Alltag. ? Stil, der auffällt – Architektur mit Herz Modern, klar, individuell: Das Duett 125 überzeugt auch von außen mit charakterstarkem Design. Sie setzen die Akzente – durch Farben und Fassadengestaltung entsteht ein Zuhause, das zu Ihnen passt. ? Doppelhaus heißt: doppelt clever Eine Doppelhaushälfte ist keine “halbe Sache”, sondern eine clevere Entscheidung für mehr Lebensqualität auf jedem Quadratmeter. Wer in einer Toplage wie Jena wohnt, weiß: Platz effizient nutzen heißt nicht verzichten – sondern gewinnen! Das Duett 125 bietet Ihnen großzügigen Wohnraum auch auf kleineren Grundstücken – ideal für urbane Lagen wie Jena-Cospeda, wo Lebensqualität und Natur Hand in Hand gehen. ? Ihr Zuhause wartet – modern, sicher, bezahlbar Lassen Sie sich nicht vom Begriff „Doppelhaus“ täuschen – hier steckt mehr Freiheit drin, als viele Einfamilienhäuser bieten. Nutzen Sie die Chance auf modernen Wohnkomfort in Jena – mit Sicherheit, Stil und einem Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. ?? Jetzt Kontakt aufnehmen und das Duett 125 live erleben – Ihr Traum vom Eigenheim wartet. Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und www.markus-ebeling.tc.de Sonstiges Vereinbaren Sie mit uns telefonisch einen kostenfreien Beratungstermin oder besuchen Sie uns in unserem Büro: Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und www.markus-ebeling.tc.de Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Traumhaus Ihr Traumhaus – Wertvoll, Kostengünstig und Energiesparend mit Town & Country! Individuell und flexibel – Ihr Zuhause, wie Sie es sich wünschen Mit Town & Country entscheiden Sie sich für ein wertvolles, kostengünstiges und energiesparendes Haus in typisierter Bauweise. Doch Standard war gestern: Jedes Haus kann mit zahlreichen Variationsmöglichkeiten an Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim – ganz nach Ihren Vorstellungen! Qualität, auf die Sie bauen können Ihr Town & Country Haus wird von erfahrenen Fachleuten aus Ihrer Region mit höchster Sorgfalt und bester Qualität gebaut. Unabhängige Prüfungen sichern dabei die erstklassige Ausführung und sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause eine wertstabile und gewinnbringende Investition ist. Sicherheit und Transparenz – Garantiert sorgenfrei bauen Mit Town & Country erleben Sie echte Planungssicherheit: Festpreisgarantie und kurze, garantierte Bauzeiten lassen keine Fragen offen. Darüber hinaus profitieren Sie von unseren einzigartigen Schutzbriefen, die Ihnen maximale Sicherheit bieten – vor, während und nach dem Bau. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen! Vertrauen Sie Deutschlands meist gekauftem Markenhaus! Mehr als 30.000 zufriedene Bauherren haben sich bereits für Town & Country entschieden. Profitieren auch Sie von unserem umfassenden Sicherheitskonzept und genießen Sie ein unbeschwertes Bauerlebnis. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum! Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über die vielfältigen Möglichkeiten und individuellen Anpassungen Ihres zukünftigen Eigenheims. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und www.markus-ebeling.tc.de Musterhaus Bei Interesse können Sie sich gern mit uns gemeinsam eines unserer bisher gebauten Häuser in der Region anschauen, hier eine kleine Auswahl: http://www.jenhaus.de/44.html Trauen Sie sich, wir organisieren Ihnen eine Besichtigung! Oder Sie besuchen uns im offiziellen JenHaus-Musterhaus an der Ecke Tatzenpromenade / Forstweg in Jena an jedem Donnerstag zwischen 16 und 19 Uhr! Wir freuen uns auf Sie! Grundstücke gesucht! Sie haben Baugrundstücke in der Region und Umgebung? Sie sind auf der Suche nach Grundstücksinteressenten? Die JenHaus GmbH baut kostengünstige Massivhäuser in der Region Jena und SHK und vermittelt ihren Bauherren passende Bauplätze. Wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten, wenden Sie sich an Hr. Markus Ebeling (0179-4665072 bzw. ebeling@jenhaus.de). Weitere Informationen finden Sie hier: www.jenhaus.de/46.html Referenzen! Sie wollen sehen, wo wir bisher überall gebaut haben, dann schauen Sie hier: http://www.hausausstellung.de/referenzen-ab-2014-jena-jenhaus-gmbh.html Für weitere Referenzen: http://www.hausausstellung.de/jenhaus-gmbh.html Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung