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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Hohenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

535.000 €
3.993 €/m²
4
Zimmer
134
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1085 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Im Erdgeschoss öffnet sich der große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Fläche, der als zentraler Treffpunkt für die Familie dient. Ergänzt wird die Etage durch ein zusätzliches Zimmer (auch nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer), ein Dusch-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet Platz für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein komfortables Bad. Dank der beiden Vollgeschosse ohne Dachschrägen kann die Wohnfläche optimal genutzt werden - ein klarer Vorteil moderner Einfamilienhaus Grundrisse. Lage Eingebettet in die reizvolle Küstenlandschaft Mecklenburg-Vorpommerns, liegt dieses attraktive Baugrundstück im Hohenkirchener Ortsteil Niendorf. Die idyllische Lage an der Wismarer Bucht, nur wenige Minuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, macht dieses Grundstück zu einem idealen Standort für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in einer naturnahen Umgebung erfüllen möchten. Niendorf zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Hansestadt Wismar ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie eine historische Altstadt mit maritimem Flair. Auch die Landeshauptstadt Schwerin ist in weniger als einer Stunde erreichbar und erweitert das Angebot an Kultur, Freizeit und Bildung. Die Ostseenähe macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Der breite Sandstrand in Wohlenberg oder Zierow lädt zu entspannten Tagen am Meer ein, während die umliegenden Wälder und Felder zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerlebnisse bieten. Familien profitieren von einer ruhigen, sicheren Umgebung mit einer hohen Lebensqualität und vielen Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Die Gemeinde Hohenkirchen entwickelt sich kontinuierlich weiter und ist bei Bauherren aufgrund der schönen Lage und der familienfreundlichen Umgebung sehr gefragt. Weitere Informationen Sonstiges Seit vielen Jahren ist massa haus die Nummer eins im Ausbauhaus-Sektor und hat in dieser Zeit am Markt mehr als 44.000 Häuser gebaut. Die Basis für diese enorme Hausbauleistung bilden eine hochmoderne Produktion und die gut ausgebildeten und motivierten Mitarbeiter am Stammsitz Simmern/Hunsrück, die in der neuen Fertigungshalle auf 18.000 m² dafür sorgen, dass unter Einsatz eines technisch perfekt abgestimmten, zukunftsgerechten Maschinenparks und effizienter Fertigungsmethoden Qualität am Bau entsteht: Auch für dein Haus, das im Werk unter optimalen Bedingungen vorgefertigt wird! Aus über 100 attraktiven Haustypen finden wir dein individuelles Traumhaus. Unterstützung von der Grundstückssuche bis zum Einzug. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1085 m²

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

26
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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