Einfamilienhaus zum Kauf

Diese Architektenvilla schmiegt sich in ein sehr reizvolles, uneinsehbares Hanggrundstück in Ortsrandlage Bischbergs, angrenzend an eine große Grünfläche. Diese privilegierte Lage und die bereits vorhandene Begrünung, die das Grundstück umgibt, gewährleisten ein Hochmaß an Privatsphäre. Bei der geräumigen Villa wurden im Erdgeschossbereich Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten weitläufig interpretiert. Auf dieser Ebene stehen weiterhin 1 Kinderzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Es gibt hier einen direkten Zugang zu einer großen Südterrasse, einer geschützten Westterrasse mit anschließenden Geräteraum und zum Gartengrundstück. Im Obergeschoss stehen den Bewohnern 2 weitere Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein teilweise überdachter Sonnenbalkon zur Verfügung. Ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss erweitert das Raumangebot und eignet sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum. Des Weiteren steht hier eine autark nutzbare Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, mit Duschbad und Einbauküche zur Verfügung. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Garage, die eine weitere Zugangsmöglichkeit zu den Wohnräumen ermöglicht, so dass Sie ihre Einkäufe ohne große Mühe verstauen können. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (2018) in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich ist ein Schwedenofen mit Glaseinsatz vorhanden, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. SOFORT BEZUGSFREI Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: barbara.dotter@lbs-sued.de Übrigens: Auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen. Lage Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Bamberg in Bischberg, Stadtbuszentrum. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind eine Bushaltestelle in rund 500 m Entfernung und eine Zugstation in etwa 2,1 km Entfernung. Die Immobilie bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Lage vereint eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Stadt und bietet somit ideale Voraussetzungen für die zukünftigen Bewohner. Weitere Informationen Sonstiges BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind von der Sparkassen-Immo nicht geprüft. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung