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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 32
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Neumarkt in der Oberpfalz, Bundesrepublik Deutschland

349.000 €
3
Zimmer
Gas
Heizung
100 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1971
Möbliert

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes und fortlaufend gepflegtes Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m².

Die Immobilie besticht durch ihren frisch renovierten Zustand und ein durchdachtes Raumkonzept. Da das Objekt vollständig möbliert übergeben wird, bietet es maximale Flexibilität: Sie können es ohne zusätzlichen Aufwand sofort selbst beziehen oder direkt als renditestarke Kapitalanlage vermieten.

Ein privater Terrassenbereich erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ein echtes Plus für urbane Lebensqualität.

Die Highlights auf einen Blick: • Frisch modernisiert: Umfassende Renovierung im Jahr 2020. • Erstklassiger Zustand: Äußerst gepflegt und sofort bezugsfertig. • Ready to live: Komplette, geschmackvolle Möblierung im Kaufpreis enthalten. • Vielseitiges Potenzial: Perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder als smarte Kapitalanlage.

Ob als gemütliches neues Zuhause für Sie selbst oder als attraktives Investment für Ihr Portfolio: Dieses Stadthaus vereint Flexibilität mit moderner Wohnkultur. Ihr Interesse ist geweckt?

Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage Urbane Lebensqualität: Attraktive und zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur.

Weitere Informationen Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:100 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

11
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

50
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 29. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.415 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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