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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Weißenfels, Bundesrepublik Deutschland

448.900 €
3.320 €/m²
3
Zimmer
135.2
824 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3

Beschreibung

OKAL hat das passende Baugrundstück für Sie! Sie suchen den idealen Platz für Ihr neues Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 824 m² - bereits im Gesamtpreis enthalten! Dieses exklusive Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um gemeinsam mit OKAL Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer individuellen Planung und der hohen Bauqualität von OKAL. Interessiert? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen! Kontaktieren Sie uns noch heute - wir beraten Sie gern persönlich und zeigen Ihnen, wie Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück Wirklichkeit werden kann. Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird. Lage Willkommen in Weißenfels - einer lebendigen Stadt im Burgenlandkreis, die durch ihre attraktive Lage an der Saale, eine solide Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Für Bauherren bietet Weißenfels ideale Voraussetzungen, den Traum vom Eigenheim in einer gut angebundenen und gleichzeitig entspannten Umgebung zu verwirklichen. Die Stadt zeichnet sich durch eine vielfältige Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern, modernen Wohngebieten und gewachsenen Quartieren aus. Familien und Bauinteressierte finden hier attraktive Möglichkeiten, sich ihren individuellen Wohntraum in einem ruhigen und zugleich lebendigen Umfeld zu erfüllen. Ein großer Pluspunkt ist die sehr gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind zahlreich vorhanden und sorgen für einen komfortablen Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B91 erreichen Sie die Städte Halle (Saale) und Leipzig in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen, was Weißenfels besonders für Pendler attraktiv macht. Darüber hinaus bietet die Stadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Saale, Grünanlagen sowie die historische Altstadt mit dem Schloss Neu-Augustusburg prägen das Stadtbild und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Fazit: Weißenfels verbindet urbane Infrastruktur, naturnahe Erholung und eine exzellente Anbindung - ein idealer Standort für Ihr individuelles Neubauvorhaben mit hoher Lebensqualität und langfristiger Perspektive. Weitere Informationen Sonstiges Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter 0171 3631843 oder per WhatsApp-Nachricht. Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Zuhause - individuell, modern und mit Herz. Stichworte 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:824 m²

Lage

Stadt:Weißenfels
Region:Burgenlandkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

2
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Stunden

Aktualisiert 28. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
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Markt

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