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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 26
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Wesseln, Bundesrepublik Deutschland

246.000 €
1.878 €/m²
6
Zimmer
131
H
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
807 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1962
Zustand:Gut
Energie:H
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Weddingstedt vereint Gemütlichkeit, Flexibilität und ein Zuhause, in dem sich mehrere Generationen oder individuelle Wohnkonzepte verwirklichen lassen. Ursprünglich im Jahr 1962 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Erweiterungsbereich im hinteren Teil der Immobilie. Dieser wurde zuletzt als Einliegerwohnung genutzt. Mit eigener Küche eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, heranwachsende Kinder, Gäste oder als separater Arbeitsbereich. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Familienleben verzichten zu müssen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einer freundlichen, offenen Atmosphäre. Der gemütliche Ofen setzt dabei einen besonderen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme sowie ein Wohngefühl voller Geborgenheit. Auch das Dachgeschoss präsentiert sich einladend und wohnlich. Zwei gemütliche Zimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer schaffen einen behaglichen Rückzugsort mit viel Charme und einer angenehmen Atmosphäre. Für Komfort im Alltag sorgt die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang in das Wohnhaus - besonders praktisch bei jedem Wetter. Im hinteren Grundstücksbereich stehen zusätzlich zwei Carports zur Verfügung, die über eigene Tore zur Straße bequem erreichbar sind und weiteren Platz für Fahrzeuge oder Hobbys bieten. Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll gepflegter Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die sonnige Terrasse bietet den perfekten Platz für ein Frühstück in der Morgensonne, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden im Grünen. Die harmonisch angelegte Gartenanlage schafft eine angenehme Privatsphäre und macht das Grundstück zu einer kleinen Wohlfühloase. Dank seiner großzügigen Größe bietet der Garten zudem reichlich Platz für Kinder, um unbeschwert zu spielen, zu toben und die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu erleben - ein echtes Paradies für Familien. Eine Immobilie mit Charakter, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Platzangebot, familienfreundlichem Garten und hoher Lebensqualität in attraktiver Lage von Weddingstedt suchen. Weitere Informationen Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen. Stichworte Nutzfläche: 31,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:807 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Wesseln
Region:Kreis Dithmarschen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 28. Juni 2026

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Markt

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