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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Lohmar, Bundesrepublik Deutschland

485.800 €
3.890 €/m²
4
Zimmer
124.9
Projekt
Zustand
600 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Projekt

Beschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 600 m². Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und individuelles Wohnen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Die offene Raumgestaltung in einer Etage schafft ein großzügiges und zugleich behagliches Wohnambiente. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und hochwertige Materialien, damit Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Das Projekt ermöglicht Ihnen, durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, aktiv am Ausbau mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Gleichzeitig profitieren Sie von der professionellen Unterstützung in den Bereichen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, die von erfahrenen allkauf-Experten übernommen werden. Lage Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - Attraktives Baugrundstück in einem Ortsteil von Lohmar Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! Dieses attraktive, große Baugrundstück in einem beliebten Ortsteil von Lohmar bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur - eine Kombination, die Familien, Paare und Bauherren gleichermaßen begeistert. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Bonn und das Rhein-Sieg-Gebiet. Darüber hinaus sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für zusätzliche Flexibilität und Mobilität. Ob modernes Einfamilienhaus, elegante Stadtvilla oder individuell geplantes Architektenhaus - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Kombination aus attraktiver Lage, angenehmer Wohnatmosphäre und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Schaffen Sie sich hier den Ort, an dem Sie sich langfristig zuhause fühlen - und legen Sie den Grundstein für Ihre Zukunft. Highlights auf einen Blick: - großes Baugrundstück - Ruhige Lage in einem attraktiven Ortsteil von Lohmar - Familienfreundliches Wohnumfeld - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe - Gute Anbindung an die A3 sowie an den öffentlichen Nahverkehr - Ideal für die Bebauung eines individuellen Eigenheims Ein Grundstück in dieser gefragten Lage bietet die seltene Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur zu verbinden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Angebots. Weitere Informationen Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:600 m²

Lage

Stadt:Lohmar
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

25
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 17 Stunden

Aktualisiert 27. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.969 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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